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Operazioni O.I.C.
01
Caleta 9.0
L’operazione “Caleta 9.0” consiste nel creare una cordata per l’acquisto ognuno in quota parte di una parcella ben definita di terreno edificabile nel comune di Caleta de Fuste attualmente di proprietà della banca tramite il “Sistema OIC” www.sistemaoic.com
La parcella ha una dimensione di oltre 16000 mq circa ed il piano regolatore permette una segregazione in parcelle con superficie minima di almeno 300 mq con un potere edificatorio del 0.25m2/m2 il che permette di costruire su ogni parcella una costruzione di 75 mq abitabili più interrato non abitabile.
Il costo per ogni singola parcella sarà di euro 39.000,00 +IGIC + €3.000,00 di spese accessorie.
Le spese accessorie sono rappresentate dalla parcella del notaio per gli atti notarili di trasferimento, dalle spese di frazionamento della ditta topografa, spese di registro, spese di asessoria e di procura.
L’iter sarà secondo il seguente schema logico:
1) raccolta degli investitori (praticamente esaurita);
2) firma del contratto con versamento di € 5000+igic;
3) completata la raccolta di tutte le opzioni versamento della seconda tranche di €24094+igic
4) al completamento della 2 tranche si procederà al versamento dell'ultima tranche di pagamento di € 14906+igic
5) acquisto da parte di Beba ftv SL delle parcelle che andrà poi a rivendere ai singoli investitori.
6) presentazione del progetto di segregazione ( frazionamento )
7) ottenuto la segregazione si procederà all’ultimo atto di assegnazione definitiva da quota comunitaria a parcella ben definita.
A questo punto ogni singolo cliente potrà presentare la propria concessione edilizia.
Il prezzo a parcella risulta molto concorrenziale rispetto la disponibilità praticamente nulla del mercato per questo tipo di prodotto , prodotti analoghi presenti nella zona Golf di Caleta de fuste hanno un prezzo di 120.000 per 600 mq dove però insiste una limitazione di utilizzo in quanto l’edificio costruito sarà solo turistico e non potrà porre la residenza con la mancanza della vista panoramica.
Tirate le somme il lotto di terreno acquistato una volta ottenuta la segregazione potrà valere il 50% di rivalutazione.
Perché investire in questa operazione?
Posizione strategica: Il terreno si trova in una zona strategica di Caleta de Fuste, a pochi passi da spiagge meravigliose, ristoranti e servizi.
Alto potenziale di sviluppo: Il piano regolatore permette la suddivisione del terreno in lotti di minimo 300 mq, con un indice di edificabilità di 0,25 mq/mq. Ciò significa che su ogni lotto potrai costruire una villa di 75 mq abitabili, oltre a un seminterrato non abitabile.
Prezzo concorrenziale: Il prezzo per aggiudicarsi una parcella è di € 39.000 + IGIC, a fronte di un valore di mercato stimato significativamente superiore.
Ritorno sull'investimento: Si stima che il valore del terreno possa rendere sino ad un 50% di rivalutazione una volta ottenuta la suddivisione in lotti.
Perché scegliere Beba ftv SL
Assistenza personalizzata: Offriamo un servizio di assistenza personalizzato per guidare ogni investitore in ogni fase del processo di assegnazione.
Esperienza e professionalità: Beba ftv SL è una società con esperienza trentennale nel settore immobiliare.
Trasparenza e semplicità: Garantiamo un processo di assegnazione chiaro e trasparente, basato sul “sistema OIC” che tutela i diritti di tutti gli investitori dall’opzione all’assegnazione finale del bene anche tramite procura.
Sistema Innovativo: Offriamo ai nostri clienti un sistema innovativo denominato “Sistema OIC” completo e personalizzato, che porta il cliente finale a vedersi assegnato un bene acquistato tramite un'Operazione Immobiliare Collettiva sicura e garantita .
Non perdere questa occasione unica di investire in un'Operazione Immobiliare Collettiva Contattaci subito per saperne di più.
Per maggiori informazioni:
Visita il sito web: www.sistemaoic.com
Contattaci via email: info@bebaftv.com
Chiamaci al numero: +34 645322323
Investi nel tuo futuro, investi a Fuerteventura!
L’operazione “Caleta 9.0” consiste nel creare una cordata per l’acquisto ognuno in quota parte di una parcella ben definita di terreno edificabile nel comune di Caleta de Fuste attualmente di proprietà della banca tramite il “Sistema OIC” www.sistemaoic.com
La parcella ha una dimensione di oltre 16000 mq circa ed il piano regolatore permette una segregazione in parcelle con superficie minima di almeno 300 mq con un potere edificatorio del 0.25m2/m2 il che permette di costruire su ogni parcella una costruzione di 75 mq abitabili più interrato non abitabile.
Il costo per ogni singola parcella sarà di euro 39.000,00 +IGIC + €3.000,00 di spese accessorie.
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L’iter sarà secondo il seguente schema logico:
1) raccolta degli investitori (praticamente esaurita);
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3) completata la raccolta di tutte le opzioni versamento della seconda tranche di €24094+igic
4) al completamento della 2 tranche si procederà al versamento dell'ultima tranche di pagamento di € 14906+igic
5) acquisto da parte di Beba ftv SL delle parcelle che andrà poi a rivendere ai singoli investitori.
6) presentazione del progetto di segregazione ( frazionamento )
7) ottenuto la segregazione si procederà all’ultimo atto di assegnazione definitiva da quota comunitaria a parcella ben definita.
A questo punto ogni singolo cliente potrà presentare la propria concessione edilizia.
Il prezzo a parcella risulta molto concorrenziale rispetto la disponibilità praticamente nulla del mercato per questo tipo di prodotto , prodotti analoghi presenti nella zona Golf di Caleta de fuste hanno un prezzo di 120.000 per 600 mq dove però insiste una limitazione di utilizzo in quanto l’edificio costruito sarà solo turistico e non potrà porre la residenza con la mancanza della vista panoramica.
Tirate le somme il lotto di terreno acquistato una volta ottenuta la segregazione potrà valere il 50% di rivalutazione.
Perché investire in questa operazione?
Posizione strategica: Il terreno si trova in una zona strategica di Caleta de Fuste, a pochi passi da spiagge meravigliose, ristoranti e servizi.
Alto potenziale di sviluppo: Il piano regolatore permette la suddivisione del terreno in lotti di minimo 300 mq, con un indice di edificabilità di 0,25 mq/mq. Ciò significa che su ogni lotto potrai costruire una villa di 75 mq abitabili, oltre a un seminterrato non abitabile.
Prezzo concorrenziale: Il prezzo per aggiudicarsi una parcella è di € 39.000 + IGIC, a fronte di un valore di mercato stimato significativamente superiore.
Ritorno sull'investimento: Si stima che il valore del terreno possa rendere sino ad un 50% di rivalutazione una volta ottenuta la suddivisione in lotti.
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Esperienza e professionalità: Beba ftv SL è una società con esperienza trentennale nel settore immobiliare.
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caleta de fuste
Spain
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